近日，深圳市住房和建立局公示《深圳市2025年四季度指标入市商品房房源信息情况》。公告表示，规矩2025年10月16日，深圳市2025年第四季度指标入市的商品房名目39个，瞻望供应房源面积为1601853.70盛大米，12334套，其中住宅1307480.51盛大米，10112套；商务公寓205780.79盛大米，1215套；买卖31779.77盛大米，391套；办公56812.63盛大米，616套。

从区域入市名目数目来看，南山区指标入市名目最多，合计9个，约2713套住宅，本年的供应大区龙华则在四季度的供应量上大幅减少，仅两个名目亮相。

9月5日，深圳推出楼市新政，新政后商场热度有所回升。乐有家究诘中心的数据表示，9月深圳一手住宅预售加现售总网签量3087套，环比高涨43.5%。深圳贝壳究诘院院长肖小瓜分析指出，楼市新政出台恰逢9月新盘聚首入市期，不少名目赶在计谋窗口期加推，计谋红利加上优质房源的双重蛊卦，进一步放大了成交量的增长效应。捕快表示，实用率较高的新规楼盘、可快速入住的现房楼盘成为置业者眷注的焦点；与此同期，中枢区租售比高的商办和公寓楼盘，也保握着较高的成交热度。

不外，记者在拜谒时发现，深圳新址商场掀翻了“扣头大战”，不少名目齐推出大幅度的促销步履蛊卦购房者。广东省城乡磋议院住房计谋究诘中心首席究诘员李宇嘉合计，降价促销是当今商场获客的要道，不仅是深圳，各地楼市齐有访佛情况，主要原因是楼市干涉存量时间，新址销售竞争强烈。“降价楼盘时时也能‘降’出一波销售飞腾，但当今商场需求有限，若是下一步莫得更大幅度的降价，那么商场又会再行回到疲软景象。”

而在10月20日，国度统计局发布9月70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况统计数据，70个大中城市中新址价钱环比仅5城高涨。

麟评居住大数据究诘院合计云开体育，这标明房地产商场价钱端诊疗幅度在握续加深，举座下行压力较大。同期，各线城市同比降幅陆续收窄也开释了一定的企稳信号，但诊疗动作尚未实现。不雅望情谊浓厚、库存压力光显等握续存在，商场信心的归附需要一定时分。麟评居住大数据究诘院首席分析师王小嫱暗意，当今商场仍处于“弱复苏”阶段。关于购房者而言，现时商场步地下，可承接本人需求感性决议；关于行业来说，怎么将短期成交量回暖转动为永久信心开垦，已经接下来的中枢课题。