北京写字楼市集在2025年仍然面对下行

　　1月21日，莱坊发布2024年第四季度《北京甲级写字楼市集请教》。

　　请教指出，第四季度，全市有两个新情势竣事寄托，共140,000泛泛米，写字楼存量高潮至1,325.6万泛泛米。其中，鼎好大厦B座位于中关村地区，总设置面积约为80,000泛泛米；国度金融大厦位于丽泽区域，总设置面积23万泛泛米，对出门租面积约为60,000泛泛米。

　　此外，第四季度，甲级写字楼房钱下滑至每月每泛泛米东说念主民币251.7元，环比降幅8.8%，同比下落14.7%；平均空置率达到18.4%，环比高潮0.8个百分点，同比高潮2.6个百分点。投资市集方面，国内投资者往来活跃。房钱方面，第四季度，北京甲级写字楼市集房钱跌幅扩大，环比下落8.8%至每月每泛泛米东说念主民币251.7元。

　　莱坊北京生意物业就业部总司理严区海示意：“北京写字楼市集在2025年仍然面对下行开yun体育网，对田户而言，当下恰是重新方案租出战术、续签租约的好时机。”